コスモ鶴見セジュール

  • 神奈川県横浜市鶴見区下末吉二丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩18分

  • 1990年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
2,980万円
55.6万円/㎡
相場
2,784万円
51.9万円/㎡
1,652
2,407
3,162
3,916
AI査定結果
推定相場価格
2,784万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,407万円〜3,162万円
44.9万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月2日
コスモ鶴見セジュール
2,980万円（55.6万円/㎡）/ 3階 / 53.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/312,980万円55.6万円3階 53.61㎡ 2LDK東
2025/05/302,998万円55.9万円3階 53.61㎡ 2LDK北東
2025/05/113,080万円57.5万円3階 53.61㎡ 2LDK北東
2023/12/093,198万円48.7万円4階 65.67㎡ 2LDK南東
2023/11/253,298万円50.2万円4階 65.67㎡ 2LDK南東
2023/10/163,348万円51.0万円4階 65.67㎡ 2LDK南東
2023/09/273,398万円51.7万円4階 65.67㎡ 2LDK南東
2023/09/083,498万円53.3万円4階 65.67㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
コスモ鶴見セジュール
横浜市鶴見区下末吉二丁目
鶴見駅18分 2,980万円55.6万円53.61㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年28戸RC
2025/02/17菊名パーク・ホームズ四番館
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅12分 3,180万円52.1万円61㎡3LD・K2階 / 5階建 南1995年15戸RC
2024/02/29菊名パーク・ホームズ伍番館
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅13分 2,888万円46.3万円62.4㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年15戸RC
2024/02/14エンゼルハイム獅子ヶ谷
横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目
綱島駅29分 2,680万円43.1万円62.16㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年57戸RC
2024/02/13エンゼルハイム獅子ヶ谷
横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目
綱島駅34分 2,680万円43.1万円62.16㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年57戸RC
2025/07/04シティフラット菊名
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅15分 1,999万円48.2万円41.5㎡2DK5階 / 7階建 南東1989年26戸RC
2024/10/18ダイアパレス菊名
横浜市鶴見区北寺尾七丁目
菊名駅17分 2,080万円41.9万円49.64㎡2LDK2階 / 7階建 南東1987年73戸RC
2025/02/23朝日プラザ三ツ池公園
横浜市鶴見区上末吉四丁目
鶴見駅33分 2,499万円42.5万円58.8㎡3LDK1階 / 4階建 南西1989年17戸RC
2025/07/19エンゼルハイム矢向第3
横浜市鶴見区矢向三丁目
矢向駅7分 3,690万円59.9万円61.6㎡3LDK3階 / 6階建 南東1988年31戸RC
2023/10/29エクレール第3妙蓮寺
横浜市鶴見区東寺尾一丁目
妙蓮寺駅18分 3,398万円53.4万円63.6㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年55戸RC
2024/08/26ユアサハイム横浜三ツ池公園
横浜市鶴見区下末吉六丁目
鶴見駅32分 2,680万円45.1万円59.48㎡2LDK2階 / 5階建 南1985年21戸RC
2024/10/30シティコープ菊名グレイスコア
横浜市鶴見区馬場二丁目
鶴見駅26分 2,848万円48.6万円58.64㎡2LDK5階 / 6階建 南東1990年24戸RC
2025/05/28エンゼルハイム鶴見第8
横浜市鶴見区上末吉二丁目
鶴見駅26分 2,580万円41.9万円61.56㎡3LDK4階 / 4階建 南東1985年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市鶴見区では3.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して0.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市鶴見区
55.4万円/㎡
前年比+3.4%

マンション概要

マンション名コスモ鶴見セジュール
所在地神奈川県横浜市鶴見区下末吉二丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩18分
築年月1990年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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